定期借家契約(ていきしゃっかけいやく)

  • 2020.04.07
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決まった年数しか契約できない物件のことだよ。略して「定借(ていしゃく)」と呼ぶんだ。例えば2年間の定借だと、ビルオーナーの意向で2年間で退去しなきゃならなかったり、1年で退去する時に残り1年分の家賃を違約金として払わなきゃいけなかったりと、借りる側からするとデメリットは大きいんだ。それでも定借があるのは、ビルオーナーが強気の人気ビルか、建て替え計画のあるビルか、再開発のエリアだったりと何らかの理由があるはずだよ。  

 

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